安置房贷款申请材料 安置房贷款申请条件

2017-08-26 09:25 来源: 装修保障网 作者:香香 阅读(

  安置房要有房产证才能贷款,而且贷款人要具有稳定的收入,信用度要好,具有偿还贷款本息的能力,年龄在18至55岁之间。所以要想用安置房贷款还是需要满足一定条件的。那么,接下来小编为大家介绍安置房贷款申请材料及安置房贷款申请条件。

安置房

  安置房贷款申请材料

  1、贷款申请审批表;

  2、身份证(产权人和参与还款人夫妻双方);

  3、婚姻状况证明;

  4、户籍证明;

  5、房产查询证明;

  6、个人征信报告;

安置房

  7、收入证明;

  8、完税或个人销售普通住房免征营业税申请审批表;

  9、《房屋所有权证》和《土地使用权证》;

  10、房屋价值评估报告书;

  11、首付款资金到账回单(选择二手房交易前贷款才需提供);

  12、诚信承诺书。

安置房

  安置房贷款申请条件

  1、贷款人必须连续缴纳住房公积金满12个月,要是当前没有住房公积金贷款及担保,要具有完全民事行为能力,且无不良银行借款记录的职工。

  2、申请贷款时对限为过户后的《房屋所有权证》或《不动产权证书》登记之日起2年之内。贷款款项转入买卖双方及银行签订的房地产交易资金托管账户内。

  3、提供自己在规划区内不动产作抵押。

  4、暂停对第三次或者三次以上使用公积金贷款的职工家庭进行贷款。

  5、暂停对购买第三套及以上自住房的职工家庭发放公积金贷款。

  6、对于已经使用过住房公积金贷款的职工家庭,必须结清住房公积金贷款满6个月后,才能再次使用住房公积金贷款。

  7、对于离异人员,必须离婚满6个月后,才可申请住房公积金贷款。

安置房

  安置房贷款注意事项

  1、房产查询证明:有效期1个月,以收件时间为截止时间。

  2、个人信用报告:有效期2个月,以收件时间为截止时间。

  3、收入证明:连续缴存公积金的职工,而且工资收入以公积金缴存基数认定,无需提供收入证明;没有缴存或没有连续足额缴存公积金的职工,其工资收入可以按单位开具的证明认定,但是不能超过上一年度我市社会平均工资的60%。

  关于安置房贷款申请材料及安置房贷款申请条件就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。

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