房改房过户费用是多少？

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  刘雯 回答数：175

  向TA求助

  刘雯

  回答数：175 被采纳数：02017-02-28 17:03:22

  1、契税：1%，买方首套购房3%，买方二套购房买方交;
  
  　　2、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交;
  
  　　3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税。
  

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  孟霄 回答数：260

  向TA求助

  孟霄

  回答数：260 被采纳数：02017-02-28 17:48:21

  房改房过户流程
  
  　　1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。
  
  　　2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
  
  　　3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。
  
  　　4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)，(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
  
  　　房改房过户费用
  
  　　房改房交易手续费：
  
  　　1、契税：1%，买方首套购房3%，买方二套购房买方交;
  
  　　2、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交;
  
  　　3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税。
  

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