验收房子需要注意哪些？千万别漏了容易出问题的地方

　　对于新房验收需要注意什么这个问题，小编有话说，新房在验收时有问题就赶紧找出来，早点解决，以免入驻了之后出现不必要的麻烦，小编给大家列举了新房验收时容易出现问题的一些小细节的地方，这些地方一定要注意，这可是容易出现问题的地方。

　　1、墙面检查

　　油漆

　　油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。

　　1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

　　2.油漆表面应平整、光洁。

　　3.墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，表面颜色一致，无明显刷纹。

　　4.清漆木纹清晰，无裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。

　　墙纸

　　墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

　　瓷砖

　　观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果。看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象。另外要注意花砖和腰线位置是否正确。同时还要注意是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。

　　2、地面检查

　　地毯

　　无论采用何种地毯铺装方法,地毯铺装后都要求表面平整、洁净，无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象。接缝处应牢固、严密，无明显接茬，无倒绒，颜色、光泽一致，无错花、错格现象;门口及其他收口处应顺直而严实，踢脚板下塞边严密、封口平整。

　　木地板

　　除了需要对地面外观进行检查外，还要注意地板是否有松动问题。在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

　　排水

　　水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测。

　　3、电工检查

　　电箱

　　电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;检查电箱外观有无刮痕或破损;重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

　　电器

　　检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。然后，对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

　　开关

　　检查开关是否有损坏;远距离观察开关的安装位置是否与地面垂直;重复拨动开关，检查其是否灵活;观察开关对应的电器是否能够正常运作。

　　插座

　　观察插座的外观是否有损坏，检查时要注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。用验电器检验插座是否能够正常通电。

　　木工

　　对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。另外，要看开关是否正常，柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。

　　以上就是关于新房验收时容易出现的地方，这些细节一定不能忽略。