新房验收流程四步走新房验收一定得了解

2016-05-27 18:04 来源：装修保障网作者：保障网阅读（）

　　需要走怎样的流程呢?新房验收流程是怎么样的呢?

　　新房验收流程步：接到入住通知书

　　只有在接到开发商入住通知后，才可按通知上约定的日期前往验收房子。一般，约定的交房时限在通知书寄出的30天内。

　　新房验收流程第二步：验收新房

　　验收时，开发商会向购房者出示《建设工程质量检验合格单》和《商品房房地产权证》。

　　在验房过程中要重点检查以下几方面：

　　①检查房屋手续是否齐全

　　②确定房屋面积是否有误差

　　③看房屋结构有无问题

　　④清点房屋水、电等使用情况

　　⑤确定房屋物业情况

　　若验收过程中，发现有与房屋合同附件及补充协议的约定不符的地方，应及时向开发商提出并要求开发商书面确认具体更换或者维修日期。

　　新房验收流程第三步：查看三书一证一表

　　要求开发商提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。若开发商拒绝提供，购房者有权拒绝收房。

　　新房验收流程第四步：签署房屋交接书

　　完成以上新房验收流程，符合合同约定条件的，可以与开发商签订房屋交接书。若有不符合的情况，应做好书面记录并要求开发商签字，直至房屋符合交房标准，再与开发商签署房屋交接书。

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