最新离婚房产分割法哪位清楚

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  白城市金石建筑装饰设计有限公司 回答数：116

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  白城市金石建筑装饰设计有限公司

  回答数：116 被采纳数：02017-05-16 10:47:26

  1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
  
  2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
  
  3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
  
  4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
  
  5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
  
  6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
  
  7、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
  
  8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
  
  9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
  
  10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持

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  孟霄 回答数：260

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  孟霄

  回答数：260 被采纳数：02017-05-16 10:34:26

  你好，贷款部分男方女方各一半，升值部分按首付比例计算。（例如房子100万，首付30万，女方出10万，男方出20万。现在房子价值130w的话，女方10+70/2=55万，升值的30万按出资比例得10万，共65万。如果你是想要回房子，则你要给75万男方）装修费男方要给回一半给女方。如果房子还没供完的按贷款的总量的百分比平分。如果房产证有你的名字的话，你可以抢房子的物权，如果没有写你的名字，你就不能和他抢。希望能帮到你。

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