未过户房屋买卖协议是否有效

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  郑鹏 回答数：219

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  郑鹏

  回答数：219 被采纳数：02017-04-13 10:38:30

  
  
  房屋买卖合同的效力与是否办理了过户手续之间没有必然的联系。如果买卖合同有效，那么即使尚未办理过户手续，买方也有权要求卖方履行合同协助办理过户手续。关于买卖合同的效力，因为涉及到较大的利益，建议带上合同文本当面咨询律师，这样才可能得到较准确的解答。
  

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  运通装饰装修公司 回答数：129

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  运通装饰装修公司

  回答数：129 被采纳数：02017-04-13 10:22:30

  不办理过户，房屋的所有权没变动，其仍属于卖方。买卖双方之间只产生了房屋买卖合同的法律关系。即发生纠纷，买方不能就房屋的所有权主张权利，只能要求对方就合同履行不能承担违约责任及赔偿买方由此产生的损失。房屋买卖合同的效力与是否办理了过户手续之间没有必然的联系。如果买卖合同有效，那么即使尚未办理过户手续，买方也有权要求卖方履行合同协助办理过户手续。关于买卖合同的效力，因为涉及到较大的利益，建议带上合同文本当面咨询律师，这样才可能得到较准确的解答。

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