有房产证可以贷款吗?

suifengluoye 浏览:6266 提问时间:2016-12-20 15:15
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  • 孟霄 回答数:260
    孟霄

    回答数:260 被采纳数:02016-12-21 17:23:41

    当然可以贷款呀。但是有几种情形是不能贷款的。

      集体土地上的房权证

      这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款;

      房龄很老的房权证

      这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;

      旧城改造内的房权证

      这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款;

      没有贷款申请实体

      房权证等手续符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款;

      征信不好的贷款人

      因各种原因,征信已经黑名单,即使有房权证抵押也不能贷款;

      法律法规规定的其他情形

      这类情形即使手续齐全,也不能贷款。

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