即使装修全包也不能忽视的5件事

2014-11-18 14:21 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读()

  很多业主在装修时因为工作,往往没有时间去监管,只能在无奈之下选择全包!但是全包不意味着就要被忽悠,在无法监管的情况下,可以选择专业监理帮助我们。如果你也选择了全包,或者对装修一筹莫展,可以呼唤情报君,我们会请最专业的监理老法师帮助你。

即使装修全包也不能忽视的5件事

  第一关:挑选装修公司

  正因为要将装修全部委托给装修公司,所以挑选一间好的公司就变得非常重要。不仅要看营业执照,公司的施工人员、设计师也是考察的重点。此外,业主有必要走访公司的施工现场,看有无脏、乱、差的现象,对工人的管理是否专业,现场原材料及成品的保护是否到位等,从他们的工作方式及态度观察其专业性。另外,全包装修还牵涉到选择设计师的问题。有些装修公司的设计师类似项目经理,从设计到选材、施工,都会全程跟单。而有些独立设计师则只做设计,其余交由施工队负责。是更关注设计,还是强调施工,业主就要结合自身需求及设计师的服务方式提前做考虑。

  第二关:签署书面文件

  前期签订的书面文件是日后检验施工、材料的凭证,细致的罗列还能有效减少并防止偷工减料等不诚实的装修行为。书面文件主要有设计合同(包括设计师编制的设计说明书)、装修合同(包括装修内容、工期、工程项目、付款方式、项目增减处理方法、保修条款、现场水电费付款方式、施工人员安排等)、施工图纸(平、立、剖、侧面图、水电示意图等)以及根据施工图所出的装修预算表、材料报价单。其中,应对装修中会涉及的人员、材料、工程项目、工期、变更处理方法、责任如何认定等问题做出说明,警惕任何文件有遗漏、模糊的说辞出现,必要时可聘请资深的第三方监理把关。

即使装修全包也不能忽视的5件事

  第三关:开工时的各方沟通

  开工当天交底是非常重要的环节。针对现场情况,除了要确认空间内拆改、强弱电铺排的位置等,趁业主、施工队、设计师、监理都在,施工方还应对原先书面文件上的约定做再次确认,避免日后施工出现频繁的项目变更。

  第四关:材料进场

  每当有材料,特别是主材进场时,业主都要对产品质量、颜色、货号、数量等基本信息进行核对。检查是否与预算单中约定的相符,且确保材料没有质量问题。对于全包的业主来说,装修公司还应向他们提供材料检测报告和质保书。业主自己也该收好产品的质量合格证书及使用说明书,避免安装完成后,无法使用的尴尬情况。如整体橱柜等大型硬件设备,如果需要品牌商提供保修服务,装修公司也该提前与业主说明,并告知其详细的保修方式,以方便日后维修。

  第五关:阶段验收与验收

  许多初次装修者验收时只看表面,草草签下验收单,等住久了,才发现装修存有许多质量问题。为了能让装修公司当面解决问题,当场验收就变得格外重要。不仅要按工程段制定“节点验收”,更要根据相关行业标准进行规范、全面的验收。比如水电工程由于水管、电线早已入墙,出现问题还会牵涉水泥工程的返工。所以,施工验收应遵循“隐蔽工程验收”、“泥木工程验收”、“竣工验收”等不同节点的阶段验收。验收时,在完成原约定设计内容、施工内容的前提下,装修公司还要提供给业主一份有完整分项、分部验收资料的项目验收单,并根据国家标准进行质量验收。总验收完由业主、设计师、施工队、监理等书面签字才算完成装修。

声明:以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快和您对接处理。
标签: 全包
2019-08-20 16:53:07 192.168.10.167 192.168.10.167:8050 192.168.10.167:8050 192.168.10.167 localhost {ISHTML}