大家先别着急买房子 原因很真实!

2023-05-22 09:36 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读(

  大家先别着急买房子, 房价居高不下,这让很多没有买房的人也变得有一些焦虑,担心现在还不买房的话以后更买不起了。 不过现在很多业内人士却劝大家先不要着急买房子,其中的原因也很现实,买房真的要足够慎重,大家也要了解一下!

  大家先别着急买房子 原因很真实!

  第1个原因:

  一些城市房子过剩,可能会出现房价下降的情况

  大家也可以发现,现在一些城市新建住宅楼的数量已经超过了购房者的数量。

  加上一些年轻人会选择到大城市或者中心城市就业,所以现在一些城市的房子也出现了过剩的情况,有很多的空置房。

大家先别着急买房子 原因很真实!

  特别是对于人口流失比较大的三四线城市来讲,长期居住在城市当中的住户一般都有了固定的住所,有了自己的房子,而一些年轻人可能会选择到一些大城市去发展,所以买房人群并不多。

  如果一个城市房子里出现了过剩的情况,那么就有很多的空置房需要进行消耗,这样房价就很难再上涨,甚至有可能会出现下跌的情况。

  要是大家所在的城市已经出现了房屋过剩的问题,先不要着急入手,因为入手之后很有可能会贬值,自己还会赔钱,而且再过段时间入手可能会更划算一些。

  第2个原因:

  期房存在的隐患太多

  一些朋友可能考虑到以后结婚或者是落户的需求,比较着急买房子,而现在一些城市当中的期房要比前方的价格更划算一点,还会有一些相关的优惠活动。

  如果大家是初次买房,没有什么经验的话,最好不要选择期房。

  一些销售在买房子的时候,可能会推出新房的一些优惠,宣传期房以后的规划会特别好,但毕竟我们看不到真正的房子,也存在着很多不确定的因素。

  期房和现房的差别还是很大的,特别是在一些城市当中,经常会出现期房延期交付,甚至是房屋烂尾不能够解决等各种问题。

  对于买房者而言损失也很大,也会影响到生活的规划,带来很不好的影响。

  现在很多城市的房价都在万元以上,买一套房子就需要上百万,很多朋友都会选择贷款买房的方式。

  要是选择了贷款买期房,一面迟迟拿不到房子,一面又要继续偿还房贷,生活也会变得很难。

  如果大家最近两年真的有买房的需要,那么最好还是选择现房,就算期房的活动比较多,也存在着太多不确定的因素,对于普通人而言,还是不要冒险了。

  第3个原因:

  房屋质量可能比较差

  最近几年已经买了房子的朋友也反映房屋质量不是特别的好,在交房之后才发现一些问题,甚至有一些期房在没有交房的情况下就已经出现了一些问题,这也让很多买房人变得特别苦恼。

  看上去很多开发商都已经赚了不少钱,但其实现在国内有的开发商也都是在通过各负债的方式来拿地、开发。

  在负债比较多的情况下,就会很容易出现延期交房,房屋烂尾等一系列的问题。

  如果说开发商的资金链出现了短缺的情况,那么在建房的过程当中很有可能会偷工减料,一次来减少一部分的支出,这样就很难保证房屋的质量。

  之前就有朋友反映自己买的是期房,还没等交房,就发现一些房屋的外墙保护板出现了损坏,这样的房子就算是已经入住了,大家肯定也会觉得不安心,觉得很不舒服。

  写在最后:

  如果说大家现在没有特别大的需求,那么在买房这方面还是要慎重一些,要是真的打算买房的话,一定要买现房,最好能够找专业的人士去验房,这样也会更有保障一些。

  -END-

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