大平层和别墅哪个好?听听过来人怎么说!

2022-09-23 09:25 来源: 装修保障网 作者:李皑皑 家居达人 阅读(

在城市市场上,豪宅项目以大平层和别墅两大类的房产为主。其中,平层包括空中别墅和公寓;别墅包括独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等。一般来说,大平层豪宅的特点主要是户型设计性强、卧室私密性更强、地段好、配套设施更成熟等,而别墅的特点主要是私密性强、自然环境好、偏郊区、占地面积大、物业服务更到位等。

一、大平层豪宅有什么特点?

大平层又被称为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层建筑面积一般超过200平方米,户型设计性极强,有着地理位置不受限等特点。

1、户型设计性强

平层的户型设计,将居住的功能分区都放在了一个平面上。由于面积大,在进行空间布局时,能让卧室、客厅等生活和活动空间的空间感被强化,提升居住舒适度。

2、卧室私密性更强

卧室拥有套房设计并突出独立生活空间,是大平层的优势特征,如此一来,保证了家庭成员适合的交流尺度,进可全家交流,退可互不干扰。随着高端人群对生活的品质要求越来越高,高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间,来完成对生活的展望。

3、地段好

普通住宅楼也可建造、设计大平层的豪宅项目,对土地的平方面积要求不高。平层豪宅项目可建造于闹市繁华地段,但很少有别墅可以做到这些。

4、配套设施更成熟

一般来说,在城区内的平层豪宅,配套设施更完善,更能满足高端人士对周边配套的高要求。且配套资源集中,商务、金融、医疗等配套可实现全方位覆盖。

另外,对于小区内的配套来说,高端的社区配套也是必备要素。商务会所、运动健身会所、室内恒温标准泳池、名校一体化学校资源、社区风情商业街等,满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。

二、别墅有什么特点?

别墅分为独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等,各类别墅的特点既有相似处,又有不同之处。总的来说,别墅的特点是私密性强、自然环境好(有天有地有花园)、偏郊区、占地面积大、物业服务更到位等。

1、私密性强

一般来说,别墅通常都是独门独院,即使是联排、双拼、叠拼别墅,在设计时上下左右都有保留了独立空间。这样一来,可充分保护了别墅主人的私密性。

2、有天有地有花园

说到别墅,有时会被这样形容“有天有地有花园”,指的是别墅项目都会配备露台、花园和地下室。保障别墅主人活动区域的同时,小花园和露台的个性化设计,更加彰显别墅主人的独特品味。

3、偏郊区

由于别墅的占地面积更大,而城市市区内的别墅豪宅项目比较少,多集中在近郊区或远郊。远离市区,远离喧嚣,安静的环境更是能提升别墅主人的居住舒适度。

4、物业服务更到位

别墅小区的绿化面积大,独立的小花园、自然山水等都需要物业的服务,对小区物业的要求更高。别墅小区的物业,服务的不再只是“物”,更是服务别墅主人。

三、平层和别墅哪个好?

平层豪宅被称为市区豪宅,别墅豪宅又被称为市郊豪宅。如果想要离市区近,视野开阔,追求更加成熟完善的配套,可以倾向于选择平层;如果喜欢安静、自然环境更好的,可以选择别墅。


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