连廊户型能不能买 先看看中户还是边户

2021-11-26 09:32 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读(

  关于连廊户型,我认为这并不是百无一用的。相反,连廊称得上是中间户的大救星。

  连廊与中间户

  对于中间户来说,连廊会出现在自己家的北侧。如果没有连廊,这个原本属于连廊的位置,就会成为一条走廊。而连廊与走廊相比,简直好太多了。

  最明显的,就是通风:如果中间户的北侧是走廊的话,那中间户中就一定不会出现北侧的窗户。相反,如果有了连廊,那么中间户就可以开一个朝向北侧的窗户。

连廊

  对于住宅来说,有没有北侧窗户的差距非常大。就算是户型设计的再不合理,只要南北通透,房间里的通风就一定不会太差。但如果没有北侧窗户,就算户型再周正,通风也会是居住期间所避免不了的一个症结。

  因此对于中间户来说,或者说,如果你想买一个小户型,而小户型又多是中间户——这个时候,就非常建议大家选择带连廊的房子。

  边户与中间户

  所以如果有连廊的话,中间户就比边户还要值得选择吗?当然不是!任何时候,边户都要好于中间户——所以我刚才才说,如果你想买的户型只有中间户的话,才要首选带连廊的户型。

  哪怕同样是南北通透,边户的北侧窗户也是要好于中间户的。这一点,可以从两个方面体现:

  第一是隐私性,中间户的北侧窗户朝向连廊,这一点毋庸置疑。当我们站在连廊上的时候,就可以轻轻松松地看到中间户北侧房间里的情况。而且北侧房间又多以卧室为主,到时候在房间里休息、换衣服,都会非常地不方便。

连廊

  第二是通风效果,中间户的北侧窗户外面还有一条连廊遮挡。说白了,这个窗户有点像开在了天井里。这里的窗户虽然也能通风,但是与边户那种毫无遮拦的大窗户相比,还是要差了一些。

  所以还是那句话,不得不选择中间户的时候,才要考虑带连廊的户型。当你能够选择边户的时候,无论有没有连廊,都要首选边户。

  连廊与边户

  最后一个问题:有没有连廊,对边户来说有什么影响吗?影响是有的,但是并不大,主要影响有两点。

  第一是公摊问题,带连廊的户型里,公摊往往比较大。像边户这种户型,有没有连廊对居住体验并没有提升,所以相当于白白多掏了不少公摊。

  当然也是因楼盘而异的,对于有些楼盘来说,无论带不带连廊,小区里的所有户型公摊都是一样的。这样的楼盘,也就不用再考虑公摊问题了。

连廊

  第二是安全问题,连廊两侧都是栏杆,栏杆以上则可以直接与外界想通。不知道大家有没有去过二三十层楼的连廊,站上去还是非常吓人的。至少我这个恐高症的人,是绝对不敢从连廊经过的。

  如果家里有熊孩子,则要考虑孩子单独通过时的安全性。特别是几个孩子见了面,还可能在连廊上打闹嬉戏,还是非常危险的。

  因此,如果你想买边户,还是建议尽量不要选择带连廊的户型。当然了,如果遇到合适的房子,连廊问题也可以忽略不计。连廊对于边户来说并不重要,不能成为买房与否的决定性因素。

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