什么样的户型才算好 至少有三个雷区不能踩

2020-11-17 09:23 来源: 装修保障网 作者:许三金装修达人 阅读()

  做装修设计最关键的一步就是找问题,说得难听点就是挑毛病。挑毛病的目的,是为了预测到入住后将会发生的问题,并在装修期间把问题解决掉。

  所以在设计师的眼中,几乎没有一个户型是完美无缺的。但是对于大多数缺陷来说,是可以利用装修来改善的。但也有一些问题不仅仅是先天不足,简直连后路都堵死了。对于这种户型来说,只有一个建议:别买。

  房产知识】什么样的户型才算好 至少有三个雷区不能踩

什么样的户型才算好 至少有三个雷区不能踩

  今天我们就来说一说,最常见的三个户型雷区。

  不规整

  过去的房子把所有外墙连起来,一定是一个矩形。现在的高层几乎做不到完整的矩形,但我们也要尽量趋于完整。如果矩形缺失太多,就变成了刀把形、梯形、剪刀形——这些户型,都称之为不规整。

  矩形的南北两侧墙壁是等长的,东西两侧的墙壁是等长的。如果这两组等长的墙壁变得一长一短,而且较短的墙壁不足长墙壁的3/4,就可以看做不规整了。

什么样的户型才算好 至少有三个雷区不能踩

  户型不规整,会发生两个问题:

  1.势必会导致走廊等过道空间过多,这类空间是很难被利用起来的。装修后显得空,买房时多花钱,造成大量浪费。

  2.房屋内的动线多是斜向的,随便摆两个家具都会显得有阻碍。进而影响房间内的布局,比如客厅里,原本能够摆得下“3+2+1”的组合沙发,现在也许只能摆“3+1”的小沙发了。

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  长条形

  除了规整以外,理想中的房子还应该是方形的——这两个要求加起来,就是“方正”。很多房屋虽然是个矩形,却是长比宽要大很多。

  无论是南北方向长,还是东西方向长,其实都不是最理想的状态。如果南北方向长,势必导致南北两侧的窗户之间会有很长的过道。这类房间就算是南北通透,也多多少少会导致房间里的通风变差——还会影响北侧房间的采光。

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  东西方向长比南北方向长要好一点,但是也会发生问题:卧室的窗户一定是朝南或者朝北的,如果东西方向过长,意味着户型的中间会出现一个长长的过道。过道空间我们之前说过了,是最难被利用起来的。

  一般来说,户型的宽度不足长度的2/3,就可以看做是长条形户型了。

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  不通透

  我见过的房子很多 ,纯阳面、纯阴面、南面和东面有窗户、南面或西面有窗户、只有东西两侧有窗户,无论哪一种窗户朝向,都不如南北两侧有窗户舒服。南北通透,是通风效果最好的户型设计,没有之一。

  现在特别是很多小户型,也许根本买不到南北通透的户型。这个时候可以去选一选带连廊的房子,北侧有一条连廊,就同时拥有了朝北开窗户的条件。当然连廊会带来一些问题,比如隐私差、安全性差等。但是和不通透比起来,这些事情都可以暂时放在一边了。

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  住在不通透的房子里,会带来两个问题:

  1.通风差,甚至全部打开窗户房间里都没有任何风。进而导致房间里的空气变差,温度不和谐。尤其是到了春秋季节,别人家打开窗户就行了,自己家关了暖气就得赶紧开空调。

  2.采光差,东西两侧有窗户的户型还好一点。像纯阳面这类单侧窗户的户型里,一定会有一个关键房间会暗室。这个房间可能是卫生间,也可能是餐厅——甚至见过客厅里没有窗户的。

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