精装房到底精在哪 这些“谎言”你到底知道几个？

　　我有一个多年的好朋友，从我认识她开始，就知道她有一个愿望，那就是——买房。眼睁睁看着她为了买房，辛辛苦苦存钱，省吃俭用，从一名靓丽的都市丽人，变成了买个马桶刷都要货比三家的“贫民窟女孩”。

　　去年，在千挑万选之后，她告诉我她终于遇上了那个“命中注定”的房子，宽敞明亮，温馨有爱，窗外风景如画。

　　对此她是这么形容的：就像是天雷勾地火一般的一见钟情，这大概就是心动的感觉吧，反正此生非这套房子不可了。

　　可惜，理想是丰满的，现实是骨感的。

　　在交房的时候，她才知道什么叫“见光死”。新房子不仅看起来昏暗阴沉，面积还比样板间看起来“缩水”了一大截，不仅如此，连窗外的景色也大变样，从绿树葱郁变成了对面邻居晾在阳台上的红内裤。

　　其实，不仅仅是少数人会遇到这样问题，许多人在买房的时候，或多或少都会与样板间的“谎言”狭路相逢。

　　【房产知识】精装房到底精在哪 这些“谎言”你到底知道几个?

　　现实与样板间对比图

　　01样板间的“谎言”，你知道几个?

　　墙板变薄

　　由于种种原因，许多楼盘的样板间并不会建在现房里，而是选择在售楼处临时搭建一个。再加上样板间并不会真正住人，在房产销售结束之后就可以光荣地“领盒饭”了，因此不必考虑墙体多年承重的问题。

　　许多样板间为了使房子面积看起来更大，会把墙板变薄。而在真正的施工过程中，为了安全考虑，是不可能将承重墙改薄的。

　　家具缩水

　　虽说“眼见为实”，可有些时候，眼睛也是会骗人的。有些开发商为了使房子看起来更大，会把家具按比例缩水，如果不坐上去真正体验，肉眼根本看不出差别。

　　装修昂贵

　　样板间都是由高级的室内设计师专门设计，设计费动辄几十万不说，用的装修材料也都是业内顶尖，一般人可没有这个财力。

　　还有，样板间内的色彩搭配、空间布局、装饰设计都极为讲究，而且都有一个特点，那就是一切目的都是为了“好看”。至于清洁卫生、空间收纳则完全不纳入考虑范围了。

　　景观换水

　　前面也说到了，许多样板间并不是在现房，而是在售楼处附近临时搭建。

　　大多数开发商会选择一个风景优美的地方搭建，让看房的人误以为自己的房子也有这样的好景观。而至于交房时，窗外景色是邻居家的晾衣杆还是红内裤，这就要看运气了。

　　滥用灯光

　　样板间可不会为老板省电费，即使是在大白天，也仍然灯火通明。而实际上，生活中如果同时开这么多灯，保证你马上会招来一顿老妈的胖揍，俗称——吃饱了撑的。

　　明亮光线固然重要，可还是要擦亮眼睛，分辨出到底是自然光线还是人造光线哦。

　　02样板间并非“一无是处”

　　说了这么多，难道样板间就真的是一个谎话连篇的大骗子，就一点可取之处也没有吗?

　　其实不是的，前面都说过了，样板间都是由高级室内设计师专门设计，动辄几十万的设计费可不是白来的。多看看风格不同的样板间，不仅可以提高审美，还能为自己房子的装修寻找灵感。

　　说起有设计感的样板间，不知道你第一时间想到什么，反正我马上就想到了宜家。宜家样板间的设计感可谓是业内翘楚，没事多观摩学习学习也好。

　　下面是我为大家总结出的宜家样板间装修“小秘诀”。

　　打造视觉焦点

　　没有焦点的空间容易使人感到混乱无序，增添焦虑感，且小而散的物件摆放容易使空间看起来杂乱。因此一个空间一定要有个视觉焦点“镇场子”。

　　换个说法，所谓的视觉焦点即能够让人一眼看见的视觉元素，一件柜子、一组墙画或是一盏吊灯都可以。无论是点、线还是面，总之第一眼，就要抓人眼球。

　　营造舒服的呼吸空间

　　卡耐基说：“生活有进退。”其实家具摆放又何尝不是这个道理。家具一定要死死贴着墙壁吗?答案是否定的。

　　抛去惯性思维，让家具与家具之间留一点距离，反而会给空间以更轻盈的感觉。比“规矩”更重要的是“舒服”。

　　合适的颜色搭配

　　色彩搭配对于家装的重要性不言而喻，梵高曾经说过：“没有不好的颜色，只有不好的搭配”。家装中的色彩搭配也颇有讲究。

　　比如红色代表热烈、活力，加以点缀能够给人兴奋、积极的感觉。绿色代表生机、希望，给人平和、自然的感觉，房间中的一抹绿意往往能够使人舒缓心情。切记，谨慎使用明度过高的颜色，乍一看虽亮眼，可家毕竟是用来休息的地方。

　　巧妙的装饰品

　　一切都装修好的房子就像那一条栩栩如生的龙，只差一下“点睛之笔”，就可腾飞于九天之上。巧妙亮眼的装饰品，可以是一幅画，一张地毯或是一件花瓶。

　　它可以是陪伴主人已久的心爱之物，也可以是装饰市场里一见钟情的对象。总之，这些装饰品是房主与房子情感的连结，是整个房子的灵魂。

　　总之，希望大家正确看待“样板间”，不要过分相信，也不必“妖魔化”。看房时，心里有一杆秤，才能不被中介牵着鼻子走。

　　对于大多数人来说，买房是人生大事，不要仅仅看了样板间就一锤定音，多实地考察楼盘，观察周边情况，对房子真实情况才能了然于胸，做一个理性的、冷静的看房人。

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