复式楼怎么算面积?复式房面积计算方法大公开!

2019-08-13 15:37 来源: 装修保障网 作者:香香 阅读()

  复式楼的话,在很多人的印象中就是包括上下楼的,为此,在购买房子的话,它的具体面积是怎么计算的呢?国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,那复式楼的面积怎么计算?下面跟随小编一起看看吧。

复式楼

  1、阳台没有顶盖的楼层,阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。

  2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。

  3、首先是复式房屋的楼层的规定,在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积,楼层的低于2.2米的,将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的要比普通的房屋的高出一部分,但是并不足两层,而是中间的米数,一般是4.5的建筑标准。复式房屋的是一部分是满足全额计算值的,一部分是一半的全额计算值。

复式楼

  4、复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的,但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的,是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设,但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。

  5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。

  关于复式房子面积怎么算,小编就为您介绍这么多了,只有了解复式房子面积计算方法之后,在购买房子的时候才不会被无良开发商坑哟。

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