买房时，顶楼和一楼一直都是争议比较大的——仅从舒适性来看，这两个楼层都是出了名的“不宜居”。但是从优惠力度来看，这两层有非常适合“需要房却没钱”的刚需人群。
我们不考虑其它更昂贵的楼层，也不考虑两种楼层的“赠品”(小院、阁楼、楼顶使用权等)，仅仅从舒适性角度考虑，哪个更好一些呢?
在我看来，还是顶楼更好。两种楼层各有利弊，而且都是弊端更多。但顶楼的弊端可以利用装修来弥补，一楼的缺陷，就永远都是缺陷了。
一楼无可挽回的缺陷
一楼的缺陷主要有三个，而且弥补起来都是相当困难的(说无法弥补有点过了，但弥补起来成本很高是一定的)。
1.隐私
一楼的隐私是个大问题，在房间里说个悄悄话、换个衣服，站在室外都能看得一清二楚。
与隐私相对的就是吵——室外能听到室内说话，室内同样也能听到室外。白天溜孩子的，晚上跳广场舞的，住在一楼都能把每一个细节听清楚。
这个问题可以通过换窗户、玻璃贴膜等方法解决。但是一来这样做的成本很高，同时效果有限(即使在玻璃上贴了膜，也还是能看到人影)。二来对本就不好的采光来说，无异于雪上加霜。
2.采光
同一个楼层中，一楼的采光一定是差的。除了小区里的楼王(与南侧楼间距大于150m)以外，一定不可能拥有与高楼层相同的采光量。这一点在需要阳光的冬季会更加突出，每天采光2小时的日子，可能会持续1~2个月。而且无法改变。
3.潮湿
一楼距离地面太近，潮湿是一定会发生的。墙角泛缄、起皮是轻的，墙壁上的霉斑你见过吗——我在一楼住了两年，墙上就有各种霉斑。
解决这个问题，需要在装修时使用墙固地固。当然还要看当地的空气湿度，如果湿度比较大，还需要在地面上全部做防水(仿佛听到了钞票被撕碎的声音)。
顶楼可以弥补的缺陷
顶楼的问题总体来说不大，缺陷是有的，但只是相对于其它更好的楼层来说。同时顶楼还拥有了安静、视野好、空气好等等优势。它的缺陷主要集中在两点。
1.冷热
冬冷夏热，这是住过顶楼的人都有过的体会。究其原因，不外乎楼上没有住户，保温效果太差。
解决这个问题，主要需要做的就是加强天花板的保温能力。比如在吊顶时加装保温棉、挤塑板等专业保温材料。(全屋吊顶是有点贵，但是比起一楼的全屋墙固地固甚至防水来说，要便宜一倍不止。)
如果拥有楼顶使用权，那就更好了。还可以在房顶上种绿植、铺反光膜等。
2.漏雨
哪怕再好的室外防水材料，多十年后，也会开始漏水。
这就需要我们在买房时注意一下物业——如果物业的服务足够好，就不用担心这个问题，物业会定期去房顶检修。(可以去网上搜一下国内物业排名，上榜的品牌，基本上都能保证这种小事。)
如果物业不够好，或者顶楼拥有楼顶使用权，那可能就需要自己动手维修了。也不费劲，每隔个五六年就花上两三千块钱，工人们连工带料都能给你做好。
看完小编的分享之后，如果是你买房你还选择买1楼吗?如果是小编的话，就会选择买顶楼哦!
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