住避难层下层的业主有什么感受?避难层一般在几层

2021-11-22 10:12 来源: 装修保障网 作者:李皑皑 家居达人 阅读(

其实不管是什么样的建筑,都会有避难层,所以问题来了,在买房的时候,如果是选择了避难层的下一层房子,那么居住的时候,会有哪些感受呢?相信大家对其并不是很了解,所以下面就简单的为大家介绍一下住避难层下层的业主感受?另外也来跟大家分享一下避难层一般在几层?一起看看相关的知识吧。

住避难层下层的业主感受 避难层一般在几层

住避难层下层的业主感受

住宅超100m(33层左右)就是超高层,国家规定要设避难层。避难层的功能主要是发生火灾的时候临近楼层的人暂时避难,等待救援。所以避难层不能住人,大部分区域都是空的。一般开发商会借用避难层放一些设备房。

要知道避难层对下层有什么影响,首先要知道避难层里有些什么东西。下面是一个避难层的典型平面图:

可以看到大部分区域都是空的,只在我红色表示的位置有两个设备房间,一个报警阀间——火灾报警用的。另一个是风机房,风机房就是很多朋友对避难层疑惑的地方:里面是不是有很大的鼓风机?一天到晚工作楼下会不会很吵?其实这个风机房并不是一直工作,只是火灾的时候往各层的楼梯和电梯厅里送风,避免烟气进入楼梯。也就是说,日常生活中,风机房对下层没什么干扰。

其实避难层下面反倒有一些好处,比如卫生间不会漏水呀,上面不会有人蹦来蹦去呀。当然了,如果你在避难层上层,那你就很自由了,想怎么跳怎么跳,下面没人住。

另一方面,我们从价格上看一下避难层下面一层是不是不好,因为房价经历了市场、开发商和政府的综合决策,还是有参考价值的。下面是武汉一个楼盘的房价表:

可以看到,避难层下面层的价格并没有降低,也没有改变原有的增长规律。这也从侧面验证了,避难层下层,没什么明显的弊端,要不然价格肯定会有所反应。

住避难层下层的业主感受 避难层一般在几层

避难层一般在几层

1、只要超过了100米,那肯定要设计一个避难的地方,这种建筑的人流量是比较大的,所以一定要把防护措施做到位。如果没有任何的防护,那在遇到危险情况以后,人员根本没有办法逃生,也会带来很多伤亡。

2、一般都会设置在15层左右,因为也要结合云梯的高度去进行考虑,现在能够到达的最高高度就是50米,所以算下来就在15层左右。

3、这个楼层平时是空着的,基本上没有人去,但是里面会有很多设备。照明灯、灭火喷头都是必不可少的,如果有必要,那还需要准备广播,这样便于避难人员向外求助。

4、在购买房子的时候,可以直接询问工作人员,看看这栋建筑有没有避难层,可以提前了解一下,以便于以后逃生。

以上就是今天跟大家分享的有关住避难层下层的业主感受的知识,希望可以给大家带来帮助。另外也介绍了避难层一般在几层的知识,大家可以参考一下。其实不管是什么建筑,都是有避难层的,有避难层公摊肯定会加大;避难层下面的楼层在居住上没有很明显的缺陷。如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。


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