施工及验收

2019-09-03 10:53 来源: 装修保障网 作者:西安海派装饰 阅读()

   三、施工及验收

  1、三次验收:第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限,材料会分多次进行验收。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。第二步验收隐蔽工程质量是验收中最为重要的一次验收。水电是中期验收工程中最关键的一环。水管没有密封好会导致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验,水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。设有地漏的地面都应做防水,防水成功后方可贴砖,瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验,以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶带等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水,然后再放高度为两厘米的水,隔48小时后,看楼下是否有水渗漏,楼下渗漏说明防水层没有做好,应重做。第三步竣工验收的重点仍然是水电验收:电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看是否有 第113届中国文化用品商品交易会-开拓平台 广告 2019年6月12-14日,上海新国际博览中心,欢迎参展! 查看详情 > Canva在线平面设计,海量小说书籍封面模板,一键生成 广告 三分钟完成书籍漫画杂志小说封面设计,更有Logo,海报,拼图等超多精彩模板. 查看详情 > 空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。验收门开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密.

  2、厨房门开启与冰箱门开启不要冲突。

  3、切菜板宜安放在近窗口处,最好让阳光照射。

  4、施工的时候,最好电路水路先改,暖气管最后改,因为暖气管道一般是沿墙铺设,在水电改造施工中很有可能把暖气管打破,所以,把暖气管放到最后,可以进行弥补施工。

  5、燃气表的位置改动,一般燃气公司的费用是分为两部分:气表挪动费+所用燃气管按米收费。所谓气表挪动,就是你只挪一寸和挪出去一米,费用都是一样的(大概300元左右!),而且气表挪动,只是工人费点手艺,不会消耗任何材料,所以,其实一般工人来了之后,你给他们买几盒好烟,再砍砍价,很多工人都可以不收你这个费用的,这样就省下一大笔啦。

  6、防水工程验收:第一步,验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;第二步,我们在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记;第三步,24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;第四步,如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

  7、配电工程验收:所用各种材料是否符合设计要求;线管是否固定;线管联结是否牢固;电线是否有接头,接头是否牢固;电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或在接头处使用分置器;电话线是否存在接头,如有接头必须更换;暗盒是否安装方正,是否在要求的高度;施工队是否在敷设线管的部位做出标记;暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。

  8、地板木龙骨的安装验收:检查木龙骨的规格是否符合设计要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米);检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求(每条地板最少要架在两条龙骨上);检查木龙骨是否存在松动现象(可以上去踩一踩);检查木龙骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以);检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫;检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求,而且不会出现松脱现象;检查高档安装是否符合设计中的要求;检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙(以免发生受潮变形)。

  9、墙面天花刮腻子的验收:检查腻子表面是否干透(腻子不干,如果刷涂料,就容易出现开裂现象);检查腻子表面是否存在裂纹(出现裂纹一定要及时处理);检查腻子表面是否平整;检查腻子表面是否光滑;检查墙面与墙面,墙面与天花之间是否交接顺直;检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象(如果腻子被工人挂在木制品上,会影响木制品的外观质量)。

  10、上下水施工的验收:检查水管及管件是否符合客户使用要求(如果可能,应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件);检查水管的走向是否合理,是否存在过多的转角,过多的接头;检查软管是否有死弯,连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些);检查所有连接处是否发生渗漏(目测或者使用柔软的白纸);检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换);下水的检查就是采取排水的办法。

  11、隐蔽工程验收,必须要求施工方提供水电路图纸,然后对照图纸验收,如果发现图纸和实际不符应该立即提出,要求施工方按照实际情况重新绘制,因为图纸是日后维修的重要依据。但仅凭图纸,个人感觉还不够直观,最好在开槽填埋之前,把所有的管线路都留下照片,以后对着照片看一下墙面的开关或者龙头位置就能清楚判断暗埋的管路的位置了。

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