家庭装修合同

　　业主在跟装修公司签订装修合同时，要注意审查装修公司的资格。在审查装修公司资格时，可从这些方面入手：

　　(1)确认装修公司的装修资格是否是合法的，有无经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，有无从事民用建筑装饰装修工程的资质，其具备的装修资质等级是否符合本次施工的要求。只有在确认装修公司的资质没有问题后，业主才能与装修公司进行合同签订。

　　(2)确认装修公司派来的签订人是否具有签约的资格。如果签订人不是装修公司的法人代表，是委托代理人。那业主要审查该委托代理人是否具有授权委托书。

　　业主在签订家庭装修合同时，要注意哪些问题呢?这几点要留意：

　　(1)预防装修公司在预算测量时做手脚

　　经调查得知，每一次房屋装修，装修公司都能通过虚报房屋面积获得10%到20%的装修利润。因此，为了尽可能地缩减装修预算，业主在请装修公司测量房屋面积时，最好多留一个心眼，可先找专业人员对房屋进行测量，对房屋的实际装修面积有个了解。然后再跟装修公司给自己报的面积大小进行对比，看差距是否过大。

　　(2)防止被装修公司采取拆分报价忽悠

　　为了赚钱，有些装修公司会采取拆分报价的方式，无形中增加装修的费用。比如说，简单的墙面油漆，一般来说只要报总价就行，但有的装修公司会将其进行拆分报价，如需要多少木板、多少油漆、多少人工，将这些费用加在一起报给业主，这样很容易就能报高装修费用。业主在装修时，要谨防被装修公司忽悠。

　　在房屋装修过程中，经常会出现增减项目。对于这些增减项目，业主在与装修公司签订家庭装修合同的过程中，需要定好要求。如在合同上注明，如果在装修过程中出现合同中没有注明的项目，施工人员需先与业主商定，经业主同意后，方可进行施工。对于新增项目所需的费用，施工人员也需做好记录，保留相关凭证，以便业主后续支付费用。

　　常见的家庭装修合同纠纷有哪些?主要有这几点：

　　(1)装修单位没有完全履行装修合同，如施工中无故停工，未在约定工期内完工等。

　　(2)装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。

　　(3)装修破坏了房屋主体结构及承重结构。