什么是物业装修竣工验收?
已有1条回答
-
验收标准及相关事宜
1、首先必须明确一点,收不收房是业主的权利,权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务,义务必须按时履行。
2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同等)——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋(包括小区规划)——签署《房屋交接书》——走人。
3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约(虽然从道理上说是无法证明的,但是就有有关部门认可该证明,所以业主不可不防。)而对业主的一个预先提示。
4、在房屋交接现场,万万不可先在《房屋交接书》上签字,再收取钥匙。由于中国目前的特色,凡是发生交房纠纷的,只要业主在《房屋交接书》上签过字,即使房屋真的不那么符合交房条件,业主胜诉实为罕见。
5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上任何一项,业主都有权拒绝收房。但这些凭证都只需开发商单方制作就能轻而易举向业主出具,而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。
6、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法,未通过竣工综合验收的房屋不能交付。因此通过综合验收是形式上交房的关键。评论0 赞0
相关问题
为什么房间不能全贴瓷砖呢? 2017-06-16 11:53:11 已有8个回答
什么窗帘适合在卧室用?卧室选择窗帘有哪些技巧? 2021-12-20 09:33:41 已有8个回答
自建房中石灰或类似的石灰王又什么作用? 2017-07-04 10:23:07 已有7个回答
黄花梨叶有什么用?黄花梨的叶子有什么功效和用途? 2016-11-07 14:46:35 已有7个回答
家用电脑用什么系统好?xp?win7?苹果? 2016-11-07 12:59:02 已有6个回答