签订装修合同该注意哪些问题？

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  张家港美居装饰工程有限公司 回答数：148

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  张家港美居装饰工程有限公司

  回答数：148 被采纳数：02016-07-05 10:40:08

  第一、了解相关装修法律法规
  
  　　在装修之前，我们不需要了解全部的装修法规，但是基本的装修法律法规是需要我们知道的，例如：
  
  　　《中华人民共和国建筑法》
  
  　　第七十条 凡是违反本法规定，涉及到建筑主体或是承重结构变动的装修工程，私自施工的，责令改正，处以罚款，造成经济损失，承担赔偿的责任，情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
  
  　　只有保证我们的施工属于合法装修，没有违反装修法规，那么我们才可以进行下一步的施工操作。
  
  　　第二、签订装修合同需要注意的问题
  
  　　1) 注意合同名和合同的内容是否一致
  
  　　有的企业会用合同的统一文本，这本来是好事，但是因为对合同的性质了解不够细致，容易出现张冠李戴的情况。例如：本来是加工的承揽合同，却用了购销合同的文本，后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。
  
  　　2)注意列明每项商品单价
  
  　　有的企业在购销的合同之中，标注的是多类商品，但只在装修合同中明确各类商品的总价款，而不是具体到每种商品的单价，如果合同后期履行发生争议，就很难确定履行部分商品的价格。
  
  　　3)在签订装修合同中明确违约金和赔偿金的计算方法
  
  　　《合同法》虽然是规定了一方违约，另一方则可以向其追违约金和赔偿金等，但是如果装修里没有明确违约金的数额，法院就会视双方当时放弃了违约金权利，不会授予支持。所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好，这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。
  
  　　4)确定管辖法院
  
  　　现在很多案件中，经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。如何避免这样的情况发生?
  
  　　我们可以在装修合同签订时明确出管辖法院。因为在签订装修合同时，双方一般都会比较友好，也比较容易达成一致的意见，但事先在装修合同中确定了管辖法院，那就不必为以后争管辖法院而争斗的你死我活了。
  

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