澳大利亚房屋贷款利率是多少？

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  尚层装饰（北京）有限公司上海第一分公司 回答数：134

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  尚层装饰（北京）有限公司上海第一分公司

  回答数：134 被采纳数：02016-06-24 17:33:03

  澳洲银行的贷款利率是浮动的，现在时4.5%左右。
  
  
  　　澳洲买房的大致流程如下：
  
  
  　　1、签约：
  
  
  　　购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，并非交给澳洲房产开发商，而是存入个人帐户由银行开具保函，并享受利息。首付款在业主收房前开发商无法动用，所以澳洲不存在开发商卷款欺诈现象。
  
  
  　　2、交房：
  
  
  　　开发商按合同约定的时间交房，业主可委托代理公司收房、验房。交房时付清全部首付款，并在交房前三个月开始办理贷款业务，现房后开始还款，因此以租养息减低还款压力。
  
  
  　　3、贷款：
  
  
  　　与当地居民一样可享受房屋贷款的权力，海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额。还可进行转贷、增贷，把房产增值部分直接套现。
  
  
  　　4、还贷：
  
  
  　　可选择浮动利率和固定利率两种方式，澳洲的银行还可选择只还息不还本，对冲账户等多项功能，灵活便利。
  

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