地下室漏水太头疼，咋解决？刷防水吗？

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  haocaitou 回答数：36

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  haocaitou

  回答数：36 被采纳数：02019-11-28 10:16:56

  地下室漏水，这种情况还是比较多的，碰到了也不要太上火，能修补好就没问题。
  
  与之类似的还有外墙和门窗等位置出现的漏水，在刚入住第一个雨季都会有可能遇到。大家买房子时候交的房屋维修基金，就是干这个用的，可以要求开发商修补，一般都能有满意结果。
  
  但也会有你提到的问题：就算开发商把外面搞定了，里面我们要不要再搞一层?
  
  首先，这种担心是有必要的。毕竟漏水这种事，渗漏点可能不止一处，万一以后再出现类似情况，内墙的装饰以及家具饰品可能都会被浸泡造成损失，莫不如趁现在也直接做个内墙防水，一了百了。如果你顾虑的是这个点，那么做个防水是可以的。
  
  好了，现在的问题就是，到底要刷什么样的防水涂料。
  
  关于防水涂料，我之前讲过很多了，这里不再重复长篇大论了，感兴趣可以直接翻阅一下公众号
  
  简单说，防水涂料可以分为两类，一类是「迎水面防水」，一类是「背水面防水」。
  
  通常我们做在卫生间里的都是迎水面防水，就像一个塑料袋一样，把室内的水兜住，不让水外流。
  
  但碍于材料本身的特性，这种防水没法阻拦外面的水向里渗透。根据您所描述的地下室问题，可能这种迎水面防水并不适合。
  
  另一类，背水面防水，可以做在室内墙壁上，挡住室外水分向内侵蚀。显然这种防水，对您所说的地下室问题更有效。
  
  背水面防水，我们能买到的最常用的，效果也不错的，就是「渗透剂结晶型防水」。
  
  这种防水涂料不仅仅是在涂刷的表面形成一层涂层阻隔水分，还会有一部分材料沿着水泥或墙体的毛细管道向内延展，把里面的通路堵死，让水分不但不会「从里向外」移动，也无法「从外向里」移动，形成背水面防水效果。
  
  渗透结晶防水，会比其他普通灰浆或者柔性灰浆型防水还要贵一些，但也并不是贵很多，完全在可以接受范围内。
  
  所以，如果要杜绝后患，不妨选择做一遍渗透结晶防水涂料。
  

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