还建房和商品房的区别在哪里？

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  杨国斌 回答数：178

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  杨国斌

  回答数：178 被采纳数：02017-03-01 17:14:32

  还建房与商品房区别之——性质不同
  
  　　还建房与商品房区别之——取得方式的不同
  

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  王俊芬 回答数：124

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  王俊芬

  回答数：124 被采纳数：02017-03-01 17:59:31

  还建房与商品房区别之——性质不同
  
  　　还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在拆迁时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体所有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后，在这块地皮上面所开发建造的楼盘，着类房子它是属于个人所有而非集体所有。
  
  　　还建房与商品房区别之——取得方式的不同
  
  　　还建房是通过拆迁补偿的方式所得到的，而商品房则是通过个人购买所得，而且在上交税款上面也是不一样的，还建房在交易的时候是还需要向当地的税务部门缴纳一定量金额的土地的转让金，而商品房则是不需要缴纳这些金额。
  

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