土地和房屋是如何过户的
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福禄兄弟装饰工程有限公司 回答数：99福禄兄弟装饰工程有限公司回答数：99 被采纳数：02016-10-25 11:53:40
一、土地过户：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。
二、房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费：1.契税:90-144平米1.5%;90平米以下1%，赠与征收全额3%。 2.营业税5.5% (满2年免交)3.个人所得税：成交价1% 4.交易手续费 6元/m²5.转移登记费 80元/件 。评论0 赞0
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