• 建筑容积率
    建筑容积率 建筑容积率一般指容积率,容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否...
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  • 滞纳金
    滞纳金 滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
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  • 安置房
    安置房 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易...
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  • 使用权房
    使用权房 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益...
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  • 统建房
    统建房 统建房是指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房。
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  • 占地面积
    占地面积 对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。购房的时候很多朋友对于一些专业术语...
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  • 购房契税
    购房契税 购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价...
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  • 过户费
    过户费 户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外,房地产也是有过户费。房地产...
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  • 土地他项权证
    土地他项权证 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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  • 高层得房率
    高层得房率 高层得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
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  • 自住房
    自住房 自住房一般指自住型商品房,“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。相关部门曾表示,“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内,此次政策明确,要比周边商品房价格低30...
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  • 暂住证
    暂住证 暂住证是特定时期的人口管理方式,目前中国不少地区已取消暂住证,由居住证代替。据说是深圳移民文化的一个标志性符号,它让初到深圳的外来人口拥有了暂时居住的权利和一个身份,这个词语本身蕴涵着生活的不安定性。
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