跃层户型

　　跃层户型是指层高高于一般住宅，上下两层位于同一视线的户型，消费者可以根据自己的喜好与品位来将空间隔断，变成两层相对独立的空间。不过跃层户型既有优点也有缺点。

　　优点：

　　(1)跃层户型有效的提高空间的利用率，通过楼梯来连接两个楼层，可使住宅的使用面积提高50—70%。

　　(2)跃层户型在视觉上营造出层次感，满足现代人的生活方式。

　　(3)一般家庭人口比较多的可以选择跃层户型，既满足了不同年龄段人的私密需求，也能互相照应。

　　缺点：

　　(1)跃层户型并非真正意义上的独立空间，所以采用夹层设计对建筑的层高具有一定的影响。

　　(2)跃层户型中的楼梯不仅占用较多的空间，而且也存在一定的安全隐患。家中有老人或者小孩的，需要做好防护措施。

　　(1)分区明确

　　跃层户型在施工之前先要根据实际情况设计好各个功能区，既要合理、实用，也要避免相互干扰。一般跃层户型的下层安排客厅、卫生间、厨房等功能区，而上层安排卧室、卫生间、书房等区域。

　　(2)安全性

　　因为跃层户型是两层以上的阁楼，所以无论是水平分隔还是垂直砌墙，都需要考虑结构的承重力、各层的厚度以及高度，确保阁楼的安全性。

　　(3)楼梯安装

　　跃层户型的楼梯建造很重要，不仅是装饰的作用，也起到了连接的效果。室内楼梯在选择时除了美观实用，能够满足通行的作用外，还要满足防火的要求。通常，室内楼梯作为跃层户型的亮点，消费者可以选择不同材质或款式的楼梯来点缀住宅。

　　(4)设计风格

　　跃层户型的装修风格可以根据消费者的个人需求以及喜好来设计，确定装修的重点区域。不过为了体现出空间的层次感，可以带有侧重的突出点。比如主卧室、客厅等功能区可以豪华一些，而客房、卫生间的设计可以简单、大方一些。

　　通常跃层户型根据设计方式的不同可分为开放式和隐藏式。

　　(1)开放式

　　目前市面上很多跃层户型的设计都是开放式，这种设计方式的视觉效果好，可以有效的营造出空间的层次感。但是开放式会使室内的楼梯占据太多的空间，使房间的使用面积减少。既削弱了空间感，又影响房间的使用。

　　(2)隐藏式

　　隐藏式跃层户型通常是由上下楼层、室内楼梯、分户墙以及阳台外墙组成的。因为设计时将室内楼梯隐藏在阳台的侧面以及公共楼梯间的上方，所以克服了室内楼梯占据太多空间的缺陷。隐藏式跃层使室内空间更加简洁，并且提高了空间的利用率。但是视觉效果没有开放式好，一般适合面积较小的住宅。