买房子买什么样的户型最好

2020-01-13 15:55 来源: 装修保障网 作者:许三金家居达人 阅读()

  有粉丝留言说想了解如何购买好房子,买房是一件复杂的事,其中挑好户型是重要一环。看完户型图也说不出好坏来,一不小心还会被售楼处的销售人员忽悠。那么到底什么样的户型是好户型呢?

  【房产知识买房子买什么样的户型最好

  1、户型方正,南北通透。

  这个是我觉得户型最重要的一点,如果一个房子奇形怪状,哪怕送的面积再多也没什么用。南北通透一是户型是南北向,另外两个阳台要形成对流,做到户型方正加南北通透,就可以打到90分了。


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  2、开间大于进深

  简单来说就是横向大于纵向,纵向过深的房子最大的缺点就是采光,家里总是显得黑洞洞的。大开间的三房还有一个好处,可以保证两个房间和一个客厅朝南。


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  3、尺寸合理

  房价都是按照平方来算的,90平米的小三房买的比90平米的大两房好,但是就入住体验来说,大两房要舒适多了。如果一个房间无论是长或者宽小于3米,住进去会比较拘束,去掉墙体厚度加上柜子厚度,只够摆一张床,内开的门都打不开。


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  4、房间要全明

  布局过于紧凑之后,容易产生暗厨或者暗卫,售楼小姐会跟你说,没关系开了灯一样,但是厨卫没有窗子通风,是很容易潮湿滋生细菌的,非常不卫生。还有一种是卧室没有窗户,需要借用卫生间或者厨房光线,这种凿壁借光也会尴尬的。

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  户型还有动线静线,干湿分区,个人觉得影响不是很大,一般的三房平时只用得到两房,主卫必须跟主卧在一起,一般也不会设计在北边。

  什么房型不能买

  1、卫生间位于中心位置的户型

  这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。

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  2、手枪型的户型

  有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,好避开。

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  3、刀把形的户型

  刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。

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  4、三角形的户型

  三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。

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  5、锯齿式的户型

  有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种好放弃。

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  6、有尖角的户型

  有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。

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  7、走廊式的户型

  有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。

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  8、空气不流通的户型

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  有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。

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