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二期的房子比一期的好?不管买哪一期这3点更重要

2020-11-11 10:21 来源: 装修保障网 作者:香香 阅读()

  很多小区分为好几期,而期数的不一样,建房时间往往也不一样,一般第一期确实带有试验的性质,所以第一期和第二期的房子相比存在一定的问题这是毋庸置疑的,但是无论是第一期的房子,还是第二期的房子,都各有各的好处。

  很多时候,买房是存在紧迫性的,对于新房来说,一开盘就去抢,购房者一般也有这样的需求,所以对于购买新房的人来说,买第一期还是买第二期有时候是无法选择的。而对于买二手房的人来说,就可以随便选第几期的房子了,这样第几期好的重要性就更重要了。

买房

  然而,无论是买一期的房子,还是买二期的房子,都有更重要的地方需要去注意,而不是把重点放在选择第几期上。每个人的购房能力和购房需求不同,所以二期房子对于每个人来说也不是一定比一期的好,但无论是买哪一期的房子,这3点是更重要的。

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  一、必须要选对开发商

  首先,开发商实力和诚信如何,这一点要十分了解才行。不是说,看上了什么样的房子,就必须买这套房子了,了解建房的开发商很重要。有的新房还没有建设完毕就预售了,此时不要着急去抢房,因为新房预售之前你肯定会得到消息,所以这个时候是在房子发售期间的时候,你可以利用这段时间了解一下建房的开发商实力和诚信。开发商的实力和诚信,决定了你能否顺利拿到房子和顺利把房产证办下来,所以是非常重要的,必须要选择对开发商。当然,五证齐全是最基本的要求,最好选择大型开发商的房子。

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  二、房子本身的价格和适不适合

  其次,要看房子本身的价格到底好不好以及房子适不适合自己。对于普通人来说,买房还是要讲究性价比的,一套房下来毕竟不便宜,所以房子本身价格很重要,面积、地段什么的适不适合也很重要。

  三、房子的地段

  地段依然是需要重点考虑的因素,因为房子的地段对房子的升值潜力有重大的影响。即使你不在乎升值潜力,但是好地段的房子,配套也会比较好,你上班工作、孩子上学,这些都要考虑进去,所以能选择地段好的房子,就别选择地段差的房子。

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  总之,买房选择第几期固然比较重要,但是更重要的是以上三点,不可忽视。

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