新房装修拆改不能动的八个雷区 一起来看看都是哪些地方吧

2018-10-25 14:24 来源: 装修保障网 作者:Haley 阅读()

  很多人在购买到房子之后对现有的户型并不是很满意,所以在房子装修设计的时候都会做一些简单的拆改。但房子是可以随便拆改的吗?并不是。下面我们就一起来看看新房装修拆改不能动的八个雷区都有哪些地方吧。

新房装修拆改不能动的八个雷区 一起来看看都是哪些地方吧

  承重墙

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。

  如何分辨承重墙

  看户型图

  如果你有自己房屋的户型图,可以打开看看,如图所示,在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙,而标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以进行适量拆改。

  看房屋结构

  一般地讲,低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。

  高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。

  测厚度、听声音

  辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分,一般来说非承重墙都比较薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上,用手敲击声音非常沉闷。

  阳台的半截墙

  不少业主认为阳台半截墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。

  顶部的梁、柱

  梁是横在房屋顶部,与地面水平,起到平衡作用的结构。

  柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构。

  这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度了,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

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  入户门的门框

  这些入户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

  墙体中的钢筋

  如果把房屋结构比做人的身体,那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候,可能碰到了埋在墙内的钢筋,有的人直接就切断了,这个短期内看不出什么问题,但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。

  燃气管道、燃气阀门

  厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。

  暖气管道,上下水管道

  在北方装修的朋友拆改暖气管道,上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。

  因此在对这样的管道进行改造的时候,应请专业人士,至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。

  卫生间和厨房的防水层

  卫生间和厨房的下面都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建,一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏才算合格。

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  以上就是关于新房装修拆改不能动的八个雷区相关知识介绍,希望对大家在新房装修设计的时候有所帮助。如果还想了解更多相关知识的可以关注我们。

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