离婚房产分割如何办理

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  辽宁沅山装饰工程有限公司 回答数：154

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  辽宁沅山装饰工程有限公司

  回答数：154 被采纳数：02017-04-27 10:49:31

  方法是：
  
  第一、婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，???除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。
  
  第二、婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。
  
  单方婚前购房，婚后办证加名，后来发生离婚的情况时，一般法院会综合考虑实际请款，被添加名字的一方一般不享有房屋产权，但肯定会按照房屋的价值获得一定补偿。希望能帮到你。

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  李姗姗 回答数：133

  向TA求助

  李姗姗

  回答数：133 被采纳数：02017-04-27 10:30:31

  一般是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  
  （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
  
  （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
  
  （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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