新房验房检查7大注意事项 买房的人看看！

　　很多人花了几乎上一辈全部积蓄买的新房，在收房的时候是紧张兴奋的。别急，在准备收房的时候，这些验房检查别忘了，所谓“后患无穷”，如果验房检查没有做好，可能真的会带来很多麻烦!

　　接下来七项验房检查就是在大家拿到钥匙那一刻起一定要仔细做的哦!千万别忘了，以免对后来产生困扰。

　　1、验房检查千万记得换锁：把家具搬进新家前先换锁，或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家，而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人，因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。

　　2、验房检查是否更换警报器的电池：确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池，当你忙着搬家时，这件事也许看来并不急迫，不过这种事容易被漠视和遗忘。趁著房子还空着时，现在就着手处理，免得以后才换，还得扛着梯子小心避开家具。但是有些家庭如果没有的话请自动忽略。

　　3、验房检查是否检查验房报告：验房报告通常与第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙着找。一个好的 验房员会在报告提到重要的问题，你可利用他们的专长作为你拥屋的初指引，如果有什么问题特别紧急，确保搬家前就处理好，千万不要把事情拖到做哦!

　　4、验房检查是否找到断路器：如果验房时你在场，你应知道分线盒在何处。但如果你不知道，这应是你的当务之急。搬家时，你把各式各样的电线插进墙壁，你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时，顺便也找一下在何处关水。

　　5、验房检查是否漏水：看到验房报告了吗?马上处理任何漏水问题，因为这一类问题常被漠视，而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要，但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶，如果橡皮通风口漏水，可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时，已经漏了不少水。

　　6、验房检查是否堵缝：趁房子空着时堵缝较容易，你可看到需要堵缝的所有小角落，不要忘记检查房子外表。专家表示，每栋房子都有需要堵缝的地方，虽然现在看起来不重要，但是裂缝很快就会导致漏水，形成更多漏水问题。久而久之甚至会影响整个房子的组织架构哦!

　　7、验房检查是否清理排水槽：不要因为这项工作沉闷而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要赶快做，因为塞满有机物质的排水槽会开始腐烂生锈。花个30分钟清理，雨季来时就不用愁。

　　上面七项大家一定要看清楚哦!如果出现问题的话大家一定要看清楚哦，以绝后患!