广州个人住房公积金贷款额度为50万

2016-11-14 17:35 来源：装修保障网作者：小堡阅读（）

　　住房公积金能够贷款多少呢?各个地方的额度有所不同。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。

　　其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%;

　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

　　住房公积金贷款额度的计算方式有四种方式

　　1.按实际缴存比例

　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)

　　2.按还贷能力

　　{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

　　3.按房屋价格

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　4.按账户余额

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

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