婚后房产证上加名字流程及费用

　　关于新婚姻法的颁布，婚前的所有财产都是属于个人财产，而婚后的才属于共同财产。而结婚一般都是要在婚前购买房子的，所以很多人就想到了在房产证上加名字的方法来让夫妻双方都能获得房子的拥有权。而婚前房产证上加名字要上税，而婚后房产证上加名字上的税几乎可以说没有，所以很多人都回选择在婚后房产证上加名字。那么婚后房产证上加名字的流程有哪些呢?具体费用又有哪些了，下面我们就看看婚后房产证上加名字的三种情况步骤和费用详情吧。

　　婚后房产证上加名字——有房无贷

　　1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)。原件及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。

　　3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

　　4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

　　婚后房产证上加名字——有房有贷

　　对于这种痣情况的房产在婚后加名字的话岂流程如下：

　　1、先去银行办理抵押变更手续，具体可以咨询相关银行。

　　2、办理房产证加名字的费用出了要支付刚才我们说有房无贷的情况的一百多还需要另外支付一百左右，如果贷款是组合形式的则还需要支付200多。

　　3、至于其余步骤和有房无贷是一样的。

　　没有结婚房产证上加名字

　　如果没有结婚没有直系的血缘关系要在房产证上加名字费用会如何呢?下面我们就看看吧。

　　1、每平方米2.5元交易费。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　3、万分之5的印花税。

　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　总结：现在大家直达为什么很多情侣都回选择在婚后在房产证上加名字了吧。在婚后房产证上加名字会节省很大一部分开支，所以在婚后房产证上加名字是非常划算的。不用上税。关于婚后房产证上加名字费用及流程小编就给大家了解这么多。