九江公积金贷款条件及贷款额度

2016-09-28 17:55 来源：装修保障网作者：小堡阅读（）

　　公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，九江公积金贷款条件、九江公积金贷款流程、九江公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

　　一、九江公积金贷款条件

　　1、具有九江城镇常住户口或有效居留身份;

　　2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人;

　　3、已连续足额缴存住房公积金满12个月;

　　4、与售房单位签订了购房合同，办理了房屋产权登记备案，并已交付不低于房屋总价30%首付款的，购买经济适用房或购买普通自住商品房的，首付款比率可降至20%;

　　5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续;购买二手房，须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;职工建造、翻建、大修自住住房，须具有合法证件且相关手续齐全;

　　6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;

　　7、能提供资产作抵押或有价证券质押;

　　8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　二、九江公积金贷款额度

　　按现行规定，住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

　　1、住房公积金贷款总额不得超过购买住房总价款的70%，经济适用房或普通自住商品房的贷款额度可放宽至所购房总价的80%。

　　2、所购住房位于九江市区(含浔阳区、庐山区、开发区)的，单职工缴存公积金家庭，可申请20万元住房公积金贷款，双职工正常缴存公积金的家庭，可申请的贷款额度为25万元;所购住房位于九江市下属各县(市)的，贷款申请额度为20万元。

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