门窗家居企业该如何突破租金高涨困局？

　　如今，无论是房价还是家居卖场租金，呈现的都是不断上涨趋势，这让门窗企业压力不小。对于门窗商家而言，租金上涨了而销售的价格不变，可想而知利润将会大打折扣，如果为了应付高昂的租金而贸然提高产品价格，消费者一时也将难以接受，所以租金的上涨对企业的发展十分不利，甚至成为了阻碍。

　　开发销售渠道缓解租金上涨压力

　　在业内人士看来，推高渠道成本的首要原因是卖场租金。据了解，门窗卖场的租金近年来上涨的速度极快，这已是不争的事实。相关人士表示：“卖场是一种商业地产形式，本身新开卖场的物业成本就在涨，同时卖场的运营成本也逐年提高，加之卖场的强势地位，近年来租金每年的都有超过10%的上涨幅度”。

　　门窗企业的渠道建设，在多种因素的作用下，其成本正节节高升。这在房市低迷、原材料等成本上涨的基础上，无疑给门窗企业带来巨大的压力。然而，在这“渠道为王”的时代，渠道强则企业兴，门窗企业在这种情况下，亟需扩充其他销售渠道，来缓解高成本渠道的压力，做到以变应变。

　　避免为家居卖场疯狂扩张埋单

　　卖场规模的扩大，必然带来成本的大幅攀升。而卖场要取得收益，就只能提高租金，这就会牺牲门窗经销商的利益。可以说，在各大卖场角逐霸主的过程中，经销商的利益是被忽视了，经销商成为这一争霸过程中的受害者。卖场扩张与消费者消费意愿降低双重夹击造成的恶果，不能由经销商一方单独承担，卖场也必须为自己的疯狂扩张埋单。

　　寻找卖场面积与市场需求平衡点

　　如今，新建的卖场数量过多，竞争空前激烈，卖场如果只注重数量的建设，而忽视了软服务，终会失去消费者的支持。降不降租，也只是是否扬汤止沸，并不能从根本上解决问题。只有卖场面积与市场需求相对平衡，才能从根本上解决经销商的生存问题。

　　总之，门店租金上涨无疑对门窗企业发展有很大的阻碍，要想解决这个问题还需要进行销售渠道挖掘，促使门窗销售渠道多元化。同时，寻找卖场面积和市场需求的平衡点，能一定程度上控制租金水平和卖场的人流量。如此，才能让门窗企业突破发展困境。(来源: 中华门窗网)