别墅装修后收房注意要点 不可大意！

　　当别墅装修完，网友们知道可以收房时都会十分兴奋，有一种终于可以住上自己房子的幸福感。但是要注意的是不要被一时的幸福感冲昏头脑，别墅收房可不是那么简单的事。下面装修网小编就来和大家聊聊别墅收房注意要点，网友们要注意哦，别墅收房可不能掉以轻心，一定要仔细检查，发现问题要及时和开发商沟通解决哦。

　　别墅收房注意要点一：查看资料

　　1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);

　　2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);

　　3、《竣工验收备案表》(盖章原件);

　　4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章);

　　5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走);

　　6、《建筑工程质量认定书》;

　　7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;

　　8、签字时注明“楼房状况未明”。

　　别墅收房注意要点二：楼房结构

　　1、检查房屋有无裂缝;

　　2、检查空鼓;

　　3、检查倾斜与水平;

　　4、测量房间的层高。

　　别墅收房注意要点三：渗漏、排水与防水

　　1、检查房屋有无渗漏;

　　2、排水;

　　3、防水交房。

　　别墅收房注意要点四：室内细部，包括管道、门(大门，房门)窗等

　　别墅收房注意要点五：生活设施，包括供电、燃气、电讯与线路等。

　　别墅收房注意要点六：其它

　　1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;

　　2、抄电表、水表、燃气表数值;

　　3、有无专用垃圾道，其有无堵塞;

　　4、有无专用邮政报箱;

　　5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。

　　小编温馨提醒：别墅是独栋建筑，自有外墙、地下室、车库、花园等是普通住宅所不具备的。因此，收房时需要查验的范围、内容与标准都会有所不同。希望小编介绍的别墅收房注意要点在网友们收房时能够帮助到大家，顺利验房，提早排除隐患。