集体土地使用权和国有土地使用权的区别在哪里?

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  尚津泉 回答数：194

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  尚津泉

  回答数：194 被采纳数：02016-06-17 14:53:48

  两者主要在于使用权和可转移性上的区别。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。
  
  　　一、集体土地：指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
  
  　　集体土地是我国土地所有制的一种形式。
  
  　　(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
  
  　　《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
  
  　　(2)在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”
  
  　　(3)集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”
  
  　　(4)集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  
  　　(5)集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。
  
  　　二、国有土地
  
  　　根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
  
  　　(一)城市市区的土地;
  
  　　(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
  
  　　(三)国家依法征用的土地;
  
  　　(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
  
  　　(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
  
  　　(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
  

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