房屋中介的看房协议书有没有效

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  辽源市美居装修装饰有限公司 回答数：92

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  辽源市美居装修装饰有限公司

  回答数：92 被采纳数：02017-04-05 10:26:38

  你好，一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议。

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  上官刘丽 回答数：253

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  上官刘丽

  回答数：253 被采纳数：02017-04-05 10:09:38

  看房协议书会限定一定期限内不得找其它中介看房，中介这样做的目的是为了避免用户跳单给中介带来损失，但是大部分用户签订协议时根本不知道协议内容直到事后才知道协议书限制了自己的一定期限内的选择自由。而且一旦协议书签订后中介这边就缺乏足够的压力去继续保持服务质量，因为客户这段期限内已经被绑定了。这似乎是一个霸王条款。因为这个协议书带来的法律纠纷不在少数。

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