经济适用房可以办按揭贷款吗

zhongbalong 浏览:6524 提问时间:2017-03-23 14:33
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  • 阜新平原装饰 回答数:171
    阜新平原装饰

    回答数:171 被采纳数:02017-03-23 14:06:16

    政策上不允许,借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售,更不可能抵押给银行向其申请贷款。
    经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。
    因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。

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    • 葫芦岛馨艺日盛装饰工程有限公司

      回答数:124 被采纳数:02017-03-23 14:48:15

      经济适用房不能按揭的原因:
      1.经济适用房是属于限制产权的房子,有的地方可以贷款,有的地方不让贷,这个要靠当地政府跟银行协商。比如报道过的,广州的经适房就可以按揭贷款(不知道现在还能不能)。
      2.既然经济适用房属于限制产权,所以5年之内你是无权处置的,当然也不能抵押、出售、出租、赠与等等。5年后你需要付一定钱买成完整产权,然后就可以自由处置了~

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