商住房中住宅性质房屋的使用年限？
买二手房，上家的房产证没有看到。但是到房地产交易中心查询过：
地块时综合用地，也就是50年的年限。到2048年止。
单元房屋的性质是住宅、公寓。
大楼整栋是商住楼，1～8楼是商务，8楼以上是住宅。
请问，房屋年限到底是50年还是70年啊?
有说是看房屋性质的，也有说是看土地使用性质的。晕啊~
50年的话，面临的就是二次缴纳土地收益金的问题。
现在房价那么高。。。
注： 所在地上海。
地块时综合用地，也就是50年的年限。到2048年止。
单元房屋的性质是住宅、公寓。
大楼整栋是商住楼，1～8楼是商务，8楼以上是住宅。
请问，房屋年限到底是50年还是70年啊?
有说是看房屋性质的，也有说是看土地使用性质的。晕啊~
50年的话，面临的就是二次缴纳土地收益金的问题。
现在房价那么高。。。
注： 所在地上海。
tongtianxia
浏览：6728次
提问时间：2017-02-20 17:24
我要回答
已有2条回答
-
您好，纯居住用房的使用年限是70年;你的房子属于商住两用房,使用年限是50年虽然说在房屋年限到期后,要补地价,但这个政策上海迟迟没有出台,另一方面来说,是不敢出台!
评论0 赞0
相关问题
商住两用房年限是多久 2017-01-06 11:49:02 已有2个回答
商住两用房税费是多少 2017-03-21 10:33:59 已有2个回答
商住两用房税费谁知道怎么算 2017-05-19 10:10:31 已有2个回答
商住两用房的优缺点是什么 2017-09-16 10:37:09 已有2个回答
商住两用房过户流程有哪些 2017-11-20 10:29:19 已有1个回答
