购买商品房的程序是那样的？

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  冯立龙 回答数：146

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  冯立龙

  回答数：146 被采纳数：02017-01-03 17:58:55

  可以的,农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的,因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证。
  

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  杨国斌 回答数：178

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  杨国斌

  回答数：178 被采纳数：02017-01-03 17:45:55

  购买商品房的流程：
  
  　　(1)到开发商售楼处交纳购房余款。
  
  　　(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。
  
  　　(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。
  
  　　(4)与物业公司签订《物业管理公约》。
  
  　　(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。
  
  　　(6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。
  
  　　以上基本上是每一位购房者都必须经历的购房全过程。
  

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