购房首付发票有什么用？

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  郭微微 回答数：98

  向TA求助

  郭微微

  回答数：98 被采纳数：02016-12-27 17:49:59

  一般购房是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
  
  　　销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
  
  　　不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易核心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
  
  　　据我所知的回答：这个首付款发票关注的主要是发票日期，它可以证明你认购此房屋签定购房合同并已经付款，这个发票如果发生纠纷的时候比较重要，我不是专业的，只知道这些，希望对你有帮助，个人意见：找卖你房子的购楼小姐让她帮你从底档里印一张盖个章，自己留好了!
  
  　　在商品房预售中，由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项，一般只是开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发飘。
  
  　　你缴纳首付款，当然只给你开具首付款票据，不给你开全款购买的全额票据，如果给你开具全额票据，你就无法办理你的贷款。
  

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