怎样分期付款买房

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  王万军 回答数：254

  向TA求助

  王万军

  回答数：254 被采纳数：02016-09-28 11:10:11

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  购房小白必看：分期付款到底怎么分期？如何申请？
  
  来源：房天下    2016/08/03 13:05:06 | 我要分享
  
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  购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。
  
  很多购房者会咨询分期付款买房是个什么意思呢？分期付款买房和按揭买房有什么区别吗？分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
  
  分期付款
  
  分期付款买房须注意事项：
  
  1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
  
  2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
  
  分期付款住房贷款的流程：
  
  1、咨询办理贷款的相关知识。
  
  2、提出购房贷款申请。
  
  3、提供贷款所需的相应资料。
  
  4、银行审核批准。
  
  5、同银行签订借款合同、住房抵押合同。
  
  6、到公证处办理公证手续。
  
  7、到当地的房地产登记处办理登记手续。
  
  8、办理房屋产权抵押登记。

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